作业帮梦云南,海东方
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/09/24 07:21:35 体裁作文
篇一：梦云南·诗意海东方
梦云南·诗意海东方
作者：张兵
来源：《价值工程》2014年第04期
摘要： 在多元化建筑背景下，在大理地区进行建筑创作，结合对自然的感悟、本土文化的提炼、建筑消费观及国际现代化的新理念、新技术等精髓融合于一身，走自己的建筑之路。基于此通过对大理海东国际旅游休闲体验区居住1#项目（一期）的论述，试图对未来大理等地区的建筑创作提供一定的参考意义。
关键词： 多元化建筑背景；南诏文化；地中海风情；原点度假目的地；山中飘叶 中图分类号：TU2 文献标识码：A 文章编号：1006-4311（2014）04-0114-02
1 项目概况
1.1 项目区位 海东方位于大理海东新区，西面洱海，南靠海东新城中心区，东贴海东1号公路，北接海东国际旅游度假区中部腹地。属于海东国际旅游度假发展区的起步位置。
项目基地山势沿着湖岸蜿蜒，面对洱海、海东湾区形成众多滨湖坡地，坡度集中在25°以内。直面洱海南段最宽阔水域，湖面开阔，视线辽远、区域多湾区，岸线曲折多变，岛屿、湿地资源丰富，形成独一无二的壮阔景致。地块北段海东湾区、金梭岛、银梭岛及湿地景观，天境阁及罗荃禅寺与项目地遥互相对望。地块南段，面对海东新城中心区海湾景观，往南远眺，沿着水面往南看去，满江中心城区若在眼前，下关西洱城区、西洱河口，若隐若现。往西远眺，苍山巍峨苍黛色北走，山顶云气蒸腾，阳光刺破云层直射洱海水域，形成一幅襟怀十足的云天视境（图1）。
1.2 项目规划 项目规划面积7047亩，是一座同步全球度假品质的大型高端旅游度假项目。充分吸纳全球顶级旅游度假区的特征和理念，整合顶级旅游度假配套元素，规划有4期（如图2）。
度假生活体验区（本文所涉及项目）/海景体验区/田园体验区/林地体验区。
3大核心度假服务区——全球最大悦榕庄酒店暨国际会议区/万花谷精品酒店区/4处顶级服务式会所；
1座中央公园区——18洞大白鲨（Greg Norman）中国首座签名高尔夫球场； 3大旅游服务配套区——环海路商业小镇区/一期欧陆商业街区/一号路商业小镇；
3片游憩公园配套——湿地公园/万花谷/田园体验区，总建筑面积约88万平方米，致力于打造一座高规格的全度假生活区。
景观规划：一心五轴规划，阶梯式景观组团的纯自然演绎，海东方借鉴地中海风情，在尊重土地原生自然条件的前提下，结合建筑布局特点，通过“一心五轴”的阶梯式空间，把各具特色的组团空间统一、串联起来，形成社区的动线，让人游走之中能充分体验地中海的生活气息。
七千亩大格局，集萃山海，禀赋自然，以前瞻城市未来的远见，成就滇西首席度假别墅区。
1.3 项目资源 苍山、洱海与岛湾，倚坡地、栖海、漫湾、渡岛、望山、远眺风景。 2 南诏文化、地中海风情孕育的中国情怀
大理的魅力是独特的——四季如春的气候、苍山洱海的
山水资源、南诏古国的历史沉淀、丰富多彩的名族文化……
这些都是大理得天独厚的财富。它不同于海南，也不同于丽江。虽然有相似的美丽，但这里不浮华也不市侩，安静从容，是一个适合长期居住的地方。
2.1 洱海湖畔的“波西塔诺” 面对这样一块宝地，惊
艳过后是更深的思考。如何才能将设计理念与本土文化融合？如何才能使项目达到市场的需求？如何才能既达到预期效果又不破坏现有的生态……？若不能妥当解决好这些问题，在这里打造一个经典项目，将是对这方山水的最大辜负。
开发商请来了世界顶级的设计团队，经过数轮的考察、策划、论证，终将目光锁定在意大利的通话小镇——波西塔诺上（如图3）。
“不是简单的复制，而是因地制宜的将南诏文化的精髓融入到波西塔诺风格之中，并考虑到大理多风的气候特征，加入白族民居中的照壁和院落，打造出大理特色的?波西塔诺?”。地中海和南诏风情的多元文化融合，山海相依的典型建筑形态，纯净色彩风格，精细化雕琢建筑的艺术感。在这片得山海厚爱又被白族文化渲染的土地上，最适合它的建筑理念，就是附和这种风情。
南诏文化与地中海风情的跨界融合，生长出欧洲情怀的中国建筑。南诏文化与环地中海风情的融合作为建筑设计的底色，依附原生山体的地势，形成退台式建筑布局，创造出户户享用立体景观。
在设计每一栋建筑时，需要对建筑五个立面同时进行考虑，并考虑到山地建筑的特殊性，注意一些在常规建筑设计中容易被忽视的视角：一是从洱海中仰视，二是从洱海对岸以及环海路沿线地块互为对视的视角。
海东方像一座会呼吸的小镇，顺着蜿蜒的山势，和谐生长。温暖的黄色主调衬着洱海湛蓝的湖水，让人有种似曾相识的感觉——好像来自梦想中的某个小镇（如图4）。
2.2 世界级原点度假目的地 项目打造一个占地约7000亩，以“世界级原点度假目的地”为核心理念的综合性高端度假项目。
这里不只是提供一处住所，更是在倡导一种全新的生活方式和居住体验。海东方的核心理念是“世界级原点度假目的地”。所谓原点度假，就是除了本身是天赋异禀的著名旅游度假地外，其周边也分布着大大小小的众多旅游地，而且数小时之内就能到达。它所带来的度假体验没有长途奔波的劳累，不是走马观花的旅游，更不仅仅是自然景观所带来的心情放松，而是让身心都彻底得到释放的一种体验。只有在地理、舒适、生活、心灵这四方面具备一定条件的地方才能叫做原点度假目的地。全球规模最大的悦榕庄酒店的加入，就是对项目实力和理念的直接肯定。
3 海东方休闲会所
梦云南·海东方休闲会所位于项目东南侧，远眺苍山，俯瞰洱海，为项目提供休闲配套服务。
3.1 会所设计理念 梦云南·海东方休闲会所设计灵感来源于自然，设计理念是“山中飘叶，依山就势，随风舞动；虚实结合，空透灵动，体现中国禅意之美；就地取材，粗粮细作，生态低碳。虽由人作，宛如天成”。
3.2 会所设计特点 建筑主体由一组四片形体大小不同的飘叶组成，充分利用场地高差，形成错落有致的形体空间。建筑材质色彩肌理与场地岩石相融合，厚重的建筑墙体加上灵动轻盈的屋顶处理，体现了注重临海、亲近自然的休闲特征（如图5）。
虚实结合，空透灵动。依山就势，随风舞动。尽览苍洱胜景。随性自然，宛如天成。建筑拥抱自然。人、建筑、自然和谐共生。就地取材，粗粮细作，生态低碳。依山就势，因地制宜。梦云南·海东方休闲会所总建筑面积：5575.6m2，其中地下建筑面积：1894.5m2，地上建筑面积3681.1m2，建筑基底面积2390.3m2；建筑层数、高度：地下1层，地上3层；建筑高度为19.80m（室外地面至檐口）；停车数量：地下机动车停车44辆，地上机动车停车2辆，共计46辆。在建筑设计中，尽可能采用被动式太阳能形式，用最廉价的方式充分利用太阳能；结合大理多风气候特点，在内部道路上应用风光互补型太阳能路灯。
4 结语
综上，可以看出海东方的创作在大理特有的人文和优越的地理条件下，整体布局依山就势，因地制宜的，将南诏文化与地中海风情融合在一起。打造出似曾相识的和具有大理特点的“波西塔诺”小镇。
主要建筑单体虚实结合，空透灵动，体现中国禅意之美。随性自然，宛如天成。建筑拥抱自然。人、建筑、自然和谐共生。海东方，以“世界级原点度假目的地”为核心理念倡导一种全新的生活方式和居住体验。
参考文献：
[1]王曙光.悠然梦云南 诗意海东方[J].安家，2013，5，15.
[2]张军，汤鲜，白冰寒.体验经济下的云南地区建筑创作[J].云南建筑，2011（5）.
[3]薛娟，段秀翔，李谨.21世纪初中国建筑在多元化设计背景下的发展特点[J].中华民居，2012（3）.
篇二：梦云南海东方缔造中国度假地产新标准
第1篇：
梦云南·海东方缔造中国度假地产新标准
8月31日大理州规划局近日出台了城乡规划管理约谈制度。按照相关规定，州规划局负责人主持对各县住房和城乡建设局、大理市规划局、度假区规划分局、大理市园林局、各县市综合执法局、创新工业园区规划分局、大理风景名胜区管理处等主要负责人和直接责任人的约谈。大理进入了高速发展期，近年来，大理已使其成为亚洲的“十字金街”，城市发展的潜力不容小觑。
数百年前，南诏国缔造了五朝古都的南诏盛世，今天，大理有在承接滇西经济的未来。洱海西岸的崇圣寺、大理古城等见证了大理过去的辉煌。而今天，在大理洱海东畔，横空出世的海东新城，在新一轮的历史发展机遇中，迎来了他的又一次发展高峰。
■大理东移
在国家正式批准的“桥头堡”战略规划中，被定位为滇西综合型中心城市的大理，将承载起了滇西商贸、物流、总部经济、金融、商务、教育、医疗、工业、服务中心等多种功能。 而《海东新城发展战略规划》的出台，则宣告了大理的海东新区将成为大理新的城市增长极。不仅大理市级行政中心将整体迁移至海东，随着城市土地资源的日益稀缺，抢夺城市新空间的战场早已硝烟弥漫，海东必然成为大理新中心的动力内核，驱动以高端度假新城为发展核心的海东新城不断崛起。
■梦云南·海东方改写中国度假地产版图
交通是连接城市的重要纽带，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道，作为城市发展的主要动力，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。现代高速公路及铁路推进沿线地区城市化的国内外实践经验表明，一条高速公路或者铁路，特别是城市之间的高速公路和铁路建成后，都会极大的促进道路两端的城市高速发展。
而在大理，已通车的大丽（大理—丽江）铁路、以及大丽高速都经过海东新区。这也将成为海东发展的命脉所在。因此，伴随着市级行政中心整体迁移至此、交通路网对于城市发展的影响逐步深入，医疗、教育、商业等城市基础配套都将迅速完善。而距大丽高速海东出口仅6公里的梦云南·海东方项目，无疑将成为最先受益者。
梦云南海东方，位于大理市海东新区，西临金梭岛、银梭岛、湿地公园等洱海一线景观，南接规划中的海东新区中心，项目总占地面积7000亩，被划分为四区七地，包括生活体验区、核心服务区、中央公园区、旅游服务区，汇集别墅、公寓、酒店、体育公园、商业、会所于一身，将打造成一个多重山地景观与多元休闲功能集成一体的综合性高端度假项目。
篇三：海东中心区基础设施及重点项目介绍专题片
海东中心区基础设施及重点项目介绍
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海东新城内已建成基础设施：
大理市第六（海东）自来水厂工程：项目位于波罗山，总投资0.838亿元，近期供水能力（2015年）5万m3/d，远期设计规模10万m3/d。
大理市污水处理厂及中水回用工程：项目位于海东南村南七场箐，总投资0.498亿元，第一期处理能力1万吨/日已建成，第二期处理能力3.5万吨/日。
下和至观音阁段截污干管工程：总投资0.845亿元,截污干管长9.7公里，隧道长572米。 大理市第二（海东）垃圾焚烧发电厂工程：项目位于海东镇杨柳村，总投资4.2亿元，日焚烧生活垃圾规模为600吨，发电量8.16×107kw·h/a。
海东新城区中心片区重点项目：
海东山地城市建设配套商品房（一期）：总规划面积5.5平方公里，预测人口规模7万人，将建设一个拥有完善配套设施、文化教育、医疗服务、社会化服务，舒适、和谐、低碳、充满活力的大型生态宜居城市居住区。
大理海东国际旅游休闲体验区“梦云南·海东方”：项目由云南城投海东投资开发有限公司投资建设，项目总投资约45亿元，以“文化体验、健康”为项目建设原则，将民族民俗观光体验、商务会议、疗养度假融合，建设一个独具特色，市场前景广阔的休闲康乐度假区。
大理海东悦榕庄酒店：是云南城投集团和TCL集团强强联合，共同投资建设的顶级奢华度假酒店，项目总用地面积为720.43亩，总建筑面积约18.94万平方米，总投资约20亿元，房间总数共计856间，其中别墅36户。酒店建成后将成为全球最大的悦榕庄综合项目，预计2015年正式对外运营。
大理海东创意经济园区项目：由云南省工业投资控股集团投资建设，项目规划用地面积约3030亩，总投资约50亿元人民币，按照“园区城市化、城市园林化”的园区建设思想，以引导和培育创意产业为主线，打造“一山两翼、创意经济、山水和谐、产城共融”的创意经济园区。
大理海东·滇西国际商贸物流基地：项目规划总用地面积5.01平方公里，总建筑面积469万平方米，总投资200亿元。以专业市场集群为龙头，以商带工，立足大理，服务滇西，面向泛亚，打造商贸物流城市综合体。近期目标：到2015年，建立健全商贸物流基础设施，建成大理州著名商贸物流中心、物流产业集聚地，年市场交易额100亿元，年物流量200万吨。
中心片区城市设计：结合海东的开发实际、城市文化内涵、城市空间主题的塑造和城市发展目标的定位，打造海东主题中心区、主题酒店、主题商业街、主题社区、主题公园、主题广场、主题雕塑，塑造海东新城区中心片区城市新形象
起凤公园：项目规划总用地面积133亩，园内布置主题公园 、景观小品、廊、亭、平台等景观点，以打造彩色森林为构想，运用色叶、开花植物、形成植物造景，打造一个集休闲、娱乐、生态为一体的综合性公园。
海东中心城区教育片区：结合大理滇西技师学院和正在建设的大理卫校，在起凤公园以东，高起点、高标准建设海东中心幼儿园、青少年活动中心（小学）、初中、高中，形成环境优美、布局合理、功能完善的海东中心城区教育园区。
大理市行政中心：项目规划用地面积84亩，建筑面积4.7万平方米，总投资1.46亿元。以“开放兼容、集约高效”为理念，建设适应电子政务
中金在线大理数字影视基地：项目规划总用地面积约150亩，总投资约为2.2亿元。以“影视文化创意产业开发、机缘整合与影视旅游”为主题思路，采用最新的互联网、动漫等新科技打造影视拍摄和后期制作基地、主题影视界、大型重要会议等新型物联网影视基地。
海东金尚街区：项目规划用地面积305亩，建筑面积20万平方米。以商业金融、行政办公、休闲居住为主导，打造小额贷款服务区。
欧洲小镇：项目规划用地面积89亩，总投资约为2.95亿元,以意大利威尼斯式的风格，让休闲娱乐渗透于商业氛围中，打造一个安静舒适的居住空间。
涵轩集团总部：项目规划用地面积114亩，总投资约2亿元，规划建设综合办公楼、集团会所和居住区。
春江度假商务酒店：项目规划用地面积70亩，总投资约2亿元，
正在规划建设的还有大理州公安警务技能培训基地、武警大理州森林支队新营地、城市博物馆、景观平台、等项目。
篇四：海东 大理的下一个城市增长极
海东 大理的下一个城市增长极
提要：数百年前，南诏国缔造了五朝古都的南诏盛世，洱海西岸的崇圣寺、大理古城等这些历史古迹，见证了大理过去的辉煌。而今天，在大理洱海东畔，横空出世的海东新城，在新一轮的历史发展机遇中，则将承载起大理的未来。
数百年前，南诏国缔造了五朝古都的南诏盛世，洱海西岸的崇圣寺、大理古城等这些历史古迹，见证了大理过去的辉煌。而今天，在大理洱海东畔，横空出世的海东新城，在新一轮的历史发展机遇中，则将承载起大理的未来。
以宏观政策为导向，加速大理城市重心向东偏移
在国家正式批准的"桥头堡"战略规划中，处于滇西通道的核心交通枢纽位置、被定位为滇西综合型中心城市的大理，将承载起了滇西商贸、物流、总部经济、金融、商务、教育、医疗、工业、服务中心等多种功能。
而《海东新城发展战略规划》的出台，则宣告了大理的海东新区将成为大理新的城市增长极。不仅大理市级行政中心将整体迁移至海东，而且2012年初成立的海东开发委员会已明确表示，举全州之力，全力发展海东，力争在2015年底前，实现10平方公里的开发，并引入8万人口，建成初具规模的山地新城。
争夺城市新空间，也是基于高度集中的资源博弈
随着城市土地资源的日益稀缺，抢夺城市新空间的战场早已硝烟弥漫。从大理城市化进程来看，伴随着交通路网、旧城改造、新城开发、城市功能配套的升级，城市居住中心外移推动了国际化旅游度假城市的多点布局，而反过来，涵盖了居住、购物、休闲娱乐、商务办公等功能的城市新区，必然成为大理新中心的动力内核，驱动以高端度假新城为发展核心的海东新城不断崛起。
而对于海东而言，最为显著的优势莫过于其所占有的丰富自然景观资源。坐拥最壮阔的洱海，对望雄浑的苍山山脉，更有金梭岛、银梭岛、湿地公园环绕在侧，这些资源的高度聚集，是海东被选为大理城市新的发展空间的原因所在，更是海东新城接轨国际的最大资本。海东将来会发展成什么样，还取决于城市的规划者对于海东资源的整合与利用。
交通路网的走向，决定了城市未来的方向
交通是连接城市的重要纽带，也是为城市发展运送人流、物流的重要通道，作为城市发展的主要动力，交通对生产要素的流动、城镇体系的发展有着决定性的影响。现代高速公路及铁路推进沿线地区城市化的国内外实践经验表明，一条高速公路或者铁路，特别是城市之间的高速公路和铁路建成后，都会极大的促进道路两端的城市高速发展。
而在大理，已通车的大丽(大理-丽江)铁路、以及在建大丽高速(2014年通车)都经过海东新区。这也将成为海东发展的命脉所在。因此，伴随着市级行政中心整体迁移至此、交通路网对于城市发展的影响逐步深入，医疗、教育、商业等城市基础配套都将迅速完善。而距大丽高速海东出口仅6公里的梦云南?海东方项目，无疑将成为最先受益者。
占尽天时地利人和，梦云南海东方缔造中国度假地产新标准
梦云南海东方，位于大理市海东新区，西临金梭岛、银梭岛、湿地公园等洱海一线景观，南接规中的海东新区中心，项目总占地面积7000亩，被划分为四区七地，包括生活体验区、核心服务区、中央公园区、旅游服务区，汇集别墅、公寓、酒店、体育公园、商业、会所于
一身，将打造成一个多重山地景观与多元休闲功能集成一体的综合性高端度假项目。
体裁作文