菜市场各种菜的价格

篇一：小区菜市场调查报告

小区菜市场调查报告

班 级：九年级四班

姓 名：闫庆康 调查时间：2015年7月

目录

·前言

·菜市场的现状

·菜市场的经营状况

·菜市场存在的问题

·问题存在的原因分析

·菜市场发展的建议

前言

俗话说“民以食为天”。菜市场与居民生活息息相关，人们常常需要到菜市场去买菜，它在促进经济繁荣、方便人民生活等方面发挥了不可替代的作用。但由于各种原因，菜市场在发展过程中出现了一些问题，环境及各方面往往不尽如人意，影响了附近居民的生活。为全面、准确的掌握菜市场的基本情况，以及存在的主要问题，合理的提出解决的方法，我对菜市场进行了调查，完成了如下的调查报告。

菜市场的现状

菜市场是一种传统的，特别的经营模式，它是销售蔬菜、蛋、家禽、熟肉制品、水产品、豆制品、调味品等多种农副产品的经营场所。它的进货渠道多元化，有自己独特的优势,主要集中在居民小区内，居民在购买各种食品时主要首选是菜市场。菜市场经营方式灵活，蔬菜、水产等商品新鲜程度远远高于超市。它设施简单，租金低，劳动力成本低，降低了各种商品的成本，但它不易管理，存在着很多的隐患及问题。

菜市场的经营状况

闵子骞路菜市场，80%以上的新鲜蔬菜及农副产品主要来自于济南七里堡批发市场，一小部分蔬菜来自于济南东部农民的自产自销，新鲜便宜；桃、苹果、梨、山楂、栗子等新鲜水果一部分来自于济南南部山区，还有来自济南北部黄河地区的特色产品，莲蓬、白莲藕、荷叶等。菜市场中经营业户比较多，经营品种齐全，价格低廉。很大的满足了周边地区市民的需求。 1. 蔬菜的销售价格情况

篇二：菜市场调查报告

菜市场调查报告

菜市场与居民生活息息相关，在促进经济繁荣、方便人民生活等方面也发挥了不可替代的作用。但由于各种原因菜市场在发展过程中出现了一些问题需要加以解决。为全面、准确的掌握市区菜市场的基本情况，以及存在的主要问题，以便针对性地提出解决措施，我对菜零售市场进行了一些调研，现将有关情况报告如下。

一、 菜市场的现状

菜市场是主要用于销售蔬菜同时兼营蛋品、家禽、熟肉制品、小水产、豆制品、调味品等多种农副产品的经营场所。在农副产品供应渠道多元化的进程中，菜市场这种传统的业态仍然显示出独有的优势,市民在购买蔬菜、水产、鸡蛋等商品时,依然首选菜市场，选择率在一半以上。这是因为菜市场经营方式灵活，蔬菜、水产等商品新鲜程度远远高于超市。菜市场设施简单，租金低，劳动力成本低，降低了商品的成本，蔬菜、水产不容易产生像熟肉、豆制品和调味品等商品的假冒伪劣情况,而且根据菜市场的特点和农副产品自身特点,这种主导地位还将延续下去。

二、 菜市场的经营状况

所调查的菜市场，80%以上鲜菜主要是市区周围种菜农民自产自销.十字街菜市场销售的蔬菜大部分品种，基本都有本地蔬菜补充。

（一）蔬菜的销售价格情况

十字街菜市场蔬菜价格 单位：元/斤、元/只、元/头；斤、头、只

品名 最高价格 最低价格 平均价格

大白菜

小白菜

韭菜

胡萝卜

土豆

葱头

大葱 2.40 4.50 3.00 3.60 2.30 2.20 3.40 2.00 4.10 2.60 3.40 2.00 2.00 3.20 2.20 4.30 2.80 3.50 2.10 2.10 3.30

1

豆角

菜花

青椒

黄瓜

南瓜

冬瓜

茄子 4.00 4.50 2.20 2.00 3.20 1.40 2.40 3.60 4.20 2.00 1.80 3.00 1.20 2.00 3.80 4.30 2.10 1.90 3.10 1.30 2.20

（二）蔬菜批发环节的经营形式

(转 载于:wWw.SmHaIDA.cOM 海达 范文 网:菜市场各种菜的价格)

据我们了解，菜市场中的所有的经营户从产地收货、运输、批发形成了一条龙式的经营形式，十分有利于他们掌握产销两地的消息，有利于很好地解决各个环节的矛盾，有利于形成利益共同体，利益分享，风险共担。

（三）蔬菜的消费趋势

随着城市规模的扩大和人们膳食结构的改善特别是农民蔬菜消费行为的巨大变化，即由过去供应城市蔬菜到今天的蔬菜靠城市供应的变化，城市蔬菜的消费量连续在扩大。同时人们对蔬菜的质量、品种的要求也在不断提升，应运而生的超市洗净菜，绿色无公害蔬菜、农超对接、产地直销的蔬菜不断被人们看好。

三、蔬菜市场存在问题

（一）市场设施档次普遍偏低，购物环境差

大部分市场多年来投入不足，市场设施简陋、功能单一， “脏乱差”现象严重。一是市场开办单位对市场经营业户的后续管理不够。二是缺乏完备的给排水系统，致使禽类、水产宰杀经营场所污水横流，杂物遍地，气味难闻。三是垃圾清运不及时，蔬菜市场产生的大量垃圾不能及时清理，乱堆乱放，随意丢弃，形成许多垃圾死角。四是一些市场既是经营场所又是居住场所，出入通道行人与车辆不分，交易高峰时拥堵不堪。五是保鲜设备使用率低，大部分生、熟肉摊点都是案板晾卖，根本达不到防尘、防蝇要求。

(二)菜市场价格相对较高且不稳定

菜市场菜价高由来已久。初老百姓反映特别强烈，时间长了也没有得到解决，这是其一。其二是价格不平衡，一个不大的市区的价格不都一样，超市、农贸市场、早市的价格不平衡。有差价是应该的，但差价太大就是不合理了。

四、蔬菜市场存在问题的原因浅析

2

（一） 规划滞后，先天不足

蔬菜市场建设长期处于无规划状态。与城市建设不能同步推进，形成脱节，导致蔬菜市场数量少、规模小及布局不合理。现有的蔬菜市场大多因为缺乏相关标准的约束，造成了市场建设起点低，硬件设施落后，功能不完善，购物环境差等先天缺陷。

（二）蔬菜市场盈利水平低

蔬菜市场具有盈利性弱、公益性强的特点，投入大收益小，属于微利行业。受盈利水平低的影响一般的投资者投资建设蔬菜市场的积极性不高。

（三）相关部门对市场的支持引导、监督约束不够

一是有关部门对菜市场发挥的作用认识不到位，在前期规划和城市建设的同时没有预留蔬菜市场用地，小区建成后，想建市场基本没有合适地方。二是政府对蔬菜市场建设的扶持力度不大，缺少优惠政策及配套扶持资金的支持。三是对蔬菜市场的监管力度不够，缺乏长效的监督约束机制。

五、发展蔬菜市场的建议

蔬菜市场的建设和改造，必须以规划为指导，通过规划手段引导菜市场建设。蔬菜市场的建设是保证老百姓“菜篮子”供应的重要组成部分，具有很强的社会性、公益性，是完善城市服务功能，提升城市品位的必然要求。政府应在政策和资金方面给予大力支持。一是制定优惠政策，涉及菜市场的规划、土地、建设、验收、管理、经营等方面要给予全方位的政策优惠。二是严格按照有关规定留足商业用地面积。三是建立蔬菜市场建设专项扶持资金，并制定相关的资金使用办法，严格按照相关程序，加强对菜市场建设招标、验收、使用等全程的监督和竣工验收，确保政府资金发挥最大的效益。

3

篇三：关于菜市场租金

关于菜市场租金、摊位费管理的调查

关于菜市场租金、摊位费管理的调查与设想

菜市场是城市经济社会发展中满足百姓基本生活必需品的主要供应场所，作为价格主管部门，我们有责任规范其收费行为。为将政府支出转化为真正的百姓得益，我局对全区56个菜市场的各类收费开展了调查清理，拟定了相应措施。并围绕菜市场租金、摊位费收取的合理定位等内容对33个菜市场进行了抽样调查，并掌握了基

本情况。

一、菜市场的租金概况

从全区较有代表性的33个菜市场抽样调查看，市场日平均租金0.996元/每平方米，其中标准化菜市场25家，占75.8%，日平均租金1.045元；非标准化8家，占24.2%，日平均租金0.845；如以肇嘉浜路为界，浜北、浜南、中环线以外地区划分，则浜北地区9家，日平均租金1.193元；浜南地区16家，日平均租金0.975元；中环线以外地区8家，日平均租金0.80元。从中可见，地区差比较明显，浜北地区与中环线以外地区日租金平均价差近0.40元，标准化与非

标准化菜市场日租金价差在0.20元。所以，如果租金不分地区、不分条件设施而制定统一标准则缺乏合理性，因此，需要有区别制定

每平方米日租金的上限。

二、菜场内摊位租金现状

摊位租金是比较棘手的问题，摊主经营的行业不同形成不同的摊位价格。由此，我们根据不同的主副食品类别，分别对36个菜市场的猪肉、蛋品、水产（河鲜、海鲜）、蔬菜、豆制品、禽（活禽、分割禽）、水果行业的3667个摊位租金作了调查，在摊位总数中，猪肉占8.5%、摊位平均价格为1154元，蛋品占2.5%、摊位平均价格为740元，水产占15.4%、摊位平均价格中河鲜1286元、海鲜807元，蔬菜占41.7%、摊位平均价格为623元，豆制品占4.7%、摊位平均价格为928元，禽占4.6%、摊位平均价格活禽2054元、分割禽818元，水果占4.3%、摊位平均价格为1036元。在这主要的七类行业摊位中，由于经营主体的不同、地段不同，摊位所处的市口不同，摊位费的价格也存在差异。以猪肉摊位为例，浜北地段平均价格为1378元/月，浜南地段平均价格为1010元/月，中环线以外平均价格为1245元/月；同为浜北地段，猪肉摊位标准化菜市场平均价格为1420元，非标准平均价格仅为1042元；同一市场中，场内房间的猪肉摊位与一般猪肉摊位自然存在差距，这种差别同样表现在其他六类主副食品的摊位费租金上，由此可见，菜市场摊位费较为复杂，各种不平衡不能简单制定一个固定的摊位标准。

三、设想与对策

1、菜市场设定租金限定。菜市场的场地资源多数为公建配套的国有资源，场地的布局充分体现了以居民生活对菜市场的需求为规划原则的，对掌握管理这些资源的各个部门来讲，应充分认识到菜市场与居民生活密切相关且具有支配性地位的特性，应从利民的角度考虑，而不应只将其看作是获取更多的利益的渠道。基于这一认识，凡国有的公建配套资源可以定一个统一的菜市场租金标准，该标准不得高于同一地区菜市场租金的社会平均水平。以这次抽样调查的33个菜市场平均租金价格来计，日平均租金为0.996元/平方米。尽管浜北、浜南日平均租金价差为0.218元，但年租金价差也仅2300多元。所以，我们认为区域内租金规定不宜再细分，对公建配套的菜场以每平米1.00元为区内菜市场租金最高上限，下浮不限。这对标准化菜市场具有扶持作用，租金的积累倘若以五年为计，就具有对菜市场进行再改造的能力，实现良性循环。而除此之外的

社会经营者自行开辟的菜市场租金则不设规定。

2、菜市场摊位费问题。我们认为，应首先对租赁摊位的经营商品要有规定，也就是说，上述的猪肉、蔬菜等七类行业的品种要占一定比例。据抽样调查情况看，36个菜市场中七类行业所占摊位比例平均为81.7%，这基本符合要求。七类行业在每家菜市场的比例尽管有所不同，但总体上大同小异。如果打造一个数学模型，可以细分至每个行业的商品所占比例，但考虑地区层次、供求的差别，不宜细分规定。菜市场摊位价格制定，由于差别大，比较复杂、也

比较棘手，以调查情况而言，既存在地区差、规模差、模式差、经营主体差，还存在场内摊位的市口差、品种差等等。为解决菜场内房间摊位与一般摊位的价差问题，我们考虑两个办法：（1）根据地段、标准化与非标准化制定一个基准价，允许上浮比例。据调查了解，房间摊位经营者一般租赁费在1500元/月左右，猪肉最高在1900元/月，但不具代表性。一般而言，场内房间摊位的租赁基准价定在1500元则具有可行性。考虑标准化菜市场创建成本及鼓励方向，允许其房间摊位的租赁费在基准价上上浮20%。场内一般摊位中，若以调查的平均租赁价为依据，租赁费（标准化柜台）上限分别可以设臵为：猪肉摊位1000元（剔除房间租赁价）、蛋品摊位750元、水产摊位海鲜800元（河鲜均为房间）、蔬菜摊位平均价格600元，豆制品摊位920元，分割禽820元（活禽均为房间），水果摊位1050元。这一基准价，最大的不足是平均摊位价淹没了市场设施的差异与管理规范与否的区别，一些非标准化的、低于平均摊位价的菜市场从中反而得益，不利于菜市场的发展趋势。（2）由价格部门根据菜市场的运行成本，以街道为单位申报，由经委与价格部门联合成立审核小组对每一菜市场中七类主要行业的摊位费逐一审核定价。这一做法的益处是准确性适中，既能对菜市场的成本和盈余情况进行一定的控制，也能使政府为发展菜市场的支出得到更有效的掌握。

3、菜市场的指导价。免去市场收费、降低市场租金、规范摊位收费标准，理应传导于菜价，最终目的是体现政府关注民生，让百姓得益。在市场经济条件下如何将政府的利民思想转化为百姓的切

身利益，我们考虑可以出台副食品行业指导价或菜市场指导价以此规范菜市场内的商品价格。通过区副食品行业协会服务社会、服务政府、服务企业的职能，制定主要副食品的“今日指导价”，各菜市场可根据市场副食品市场行情，对当天的猪肉、水产和蔬菜代表品种实行最高指导价，不得突破。菜市场经营者对每个入场摊主签订《摊主公约》，以协议形式承诺此项规定。副食品代表品种的最高指导价由菜市场经营者根据市场商品行情，加适当毛利于当日公布。代表品种的毛利可作相应规定，如猪肉加10%、水产20%、蔬菜30%。此项举措可在条件较成熟的菜市场先行试点，然后逐步推广。

4、菜市场实行“一费制”。在我们的调查中，菜市场存在着不规范收费现象，既有行政部门的多收费、捆绑式收费，也有经营单位利用行政收费项目向摊主乱收费等。菜市场经营者对摊主分摊的费用也各行其能，因而有必要通过“一费制”的征收，实行统一。在工商管理费、电子秤检验费、除“四害”费、消防、治安联防费等由政府支付情况下，目前来看涉及分摊的费用还有水电费（按表结算）、垃圾清运费、电子秤使用费。这些费用的分摊可以实行摊主进场时的一并结算，实行进场时“一费制”收取。除此之外，不再收取任何分摊费用。另外，对于垃圾清运费，可考虑重新核定基数，从走访邻近的卢湾、闵行、长宁区的菜市场了解到，长宁的玉屏、卢湾的泰康、闵行的黎安菜市场每年“垃圾清运费”上交分别是7000元、19200元、8640元，相比之下，垃圾清运费比我们徐汇低的多，考虑到菜市场公益性的特点，可酌情降低其收费基数。

篇四：菜市场介绍

一、 公司简介

明润菜市位处于盘龙区北京路延长线，颐高数码城二期负一层的临街面。市场面积3000余平方米。是立足于家庭生鲜农产品供应，以现代化的农产品流通供应链，为城市居民提供“放心餐桌”服务的专业型企业。

明润菜市坚持“民以食为天”的原则，探索出完全创新的农产品供应模式。专业经营“三品一标”（无公害农产品、绿色食品、有机食品、地理标志农产品）的生鲜产品，通过自有农产品基地和对接农产品基地专供方式，形成集农产品种植与采摘、分拣和加工、仓储和配送为于一体产业链，去除繁琐的流通环节，有效降低供应成本，采用全程冷链系统，确保生鲜的纯正品质，实现农产品质量从农田到餐桌的全过程控制，打造安全食品和名品生鲜第一品牌。

明润菜市以实惠的价格、快捷的方式、优质的服务，用信息化技术构建便捷、省心的家庭生活即时通道，为追求健康、品质生活的家庭提供优质生鲜，为中国城市化进程中的市民提升生活品质，创造“鲜滋味、鲜营养、鲜生活”的家庭生鲜消费“三重鲜”体验，将繁琐的家务时光变成家庭的享乐时光。

二、市场环境

我市场为能让街坊有更舒适的买菜环境，在买菜时能更轻松自由，所以拆除了原有市场的所有装修，投入800多万元重新装修，装修后的市场，不仅具有我们中国文化特色，表现出我们生活中渐

渐消失的老街市的味道，而且整个市场更具有亲民性和文化性。我们的相关配套设施还有农残检测室，凡是进入我市场出售的蔬菜，我们都会进行农残检测，保证进入市场的蔬菜都是农残达标的蔬菜。我们的宗旨是让顾客在买菜的同时，不仅能感受我们老街市的味道体会新市场的快捷方便，而且购买更放心。

三、服务介绍

和一般的生鲜超市不同，我们市场的服务更具特点，刷卡消费，这是我们市场推出的新的消费模式。刷卡消费的优点：首先消费有保障，凭卡无条件退货，凡是在本市场内购买的货品，若购买之后对货品不满意均可凭我市场的消费卡到总服务台无条件退货；其次在市场中可以快速消费购买自己所需货品，且在买菜的过程中不需自备零钱；最后商户与顾客在买卖过程中不接触现金，可避免钱货交叉感染，购买更放心。在我市场海鲜区，还提供了免费加工服务，若顾客购买了我市场内的海鲜自己不会加工，我市场可提供免费的加工服务。

四、特色产品介绍

在我们市场中包含了鲜肉类、蔬菜类、豆制品类、米制品类、清真类、干货类、粮油类、熟食类、水果类、腌腊类、水产类、活禽类等。

我们市场中的蔬菜通过自有农产品基地（安宁蔬菜基地、弥勒蔬菜基地）和对接农产品基地专供方式，确保了生鲜的纯正品质，实现农产品质量从农田到餐桌的全过程控制。在我们的供销过程

中，去除了繁琐的流通环节，有效的降低成本，市场内蔬菜价格也得到了有效的控制。与此同时，我市场斥巨资打造明润果行，不仅收罗了全云南省各地特色水果而且还聚集大量进口水果，完全能满足高中低档顾客的需求。在市场中所销售的猪肉都是生态猪肉，市场内绝不会出现病猪、死猪、母猪肉销售。同时，我市场加入了政府推出的肉菜追溯体系，凡在我市场中购买的猪肉，都能在市场前台的肉菜追溯查询机上查询到其终端销售方。在我市场中，活禽区不仅有家养土鸡，而且还有各种山野珍禽。海鲜区引进的是云南最大的海鲜供货商，各类海鲜的销售价格为全云南最低价。熟食区有成都或云南的知名卤菜等等。市场中还有更多健康丰富的产品，期待您光临体验。

篇五：菜市场各类规模组成调查报告

商贸旅游系 2012 级 物流管理 专业 调查报告

班级： 物流管理2班 组长： 杨彦龙 组员： 李先会 桂 亚

白廷佳 向 丽 罗 虎 王 征

二〇一四年一月二日

目 录

一、前言............................................................ 1 二、玉屏菜市场的现状................................................ 1 （一）各类货物的摊位数量及品种数.................................... 1 （二）蔬菜类商品中的各个品种的基本情况.............................. 3 1.确定蔬菜类商品中的各个品种规模的方法.............................. 3 2.所得蔬菜类各个品种蔬菜所占比例.................................... 4 （三）菜市场中各类商品的分布........................................ 5 三、市场分析........................................................ 5 四、结论............................................................ 6 五、建议及措施...................................................... 6 （一）合理整合及改良................................................ 6 （二）实现商品多样化................................................ 7

玉屏菜市场各类商品规模构成的调查报告

一、前言

为了了解永川区玉屏菜市场中各类商品的规模构成，为企业进入菜市场做出参考依据，提供精确的数据。我小组特于2013年11月28日上午8:00——11:40对玉屏菜市场内各类商品的规模构成及场内商品分布进行实地调查。

本次调查，我们小组主要采取了观察法，并记录了199个经营户，具体包括门店和摊位。并且，无论是不同品类货物的数量和比例，我们都采取了逐个统计，以确保数据的真实性和准确性。

二、玉屏菜市场的现状

衣食住行，是我们日常生活中不可或缺的一部分，而其中的吃更是我们赖以生存的根本。永川区玉屏菜市场位于永川区渝西广场对面，周围各种商场林立，如：沃尔玛、重百、新世纪等大型超市，人流量比较大，所以它所处的位置比较优越，想必同时它在周围老百姓的吃的方面占有很重要的地位。因此，我们小组特地对玉屏菜市场做了一次实地调查，以便进一步了解玉屏菜市场的规模以及它内部各个不同种类商品的规模。具体了解的玉屏菜市场的现状如下：

（一）各类货物的摊位数量及品种数

各类的货物品种与数量统计表

根据上表所给数据，下面我们将就以上数据做了两幅图标，以让我们更加直观的了解菜市场内各种类蔬菜的分布，如下图所示：

各类货物总数量所占比例图

场

约占肉类的17%；禽类有12个，约占肉类的9%，卤肉8个，约占肉类的6%；其它肉类（包括狗肉、羊肉、鸽子肉、兔肉等肉类的经营户）共12个，约占肉类的9%。其次是干货类的经营户，占了24%的份额。干货类共48个经营户，其中调料类的经营户最多，有34个，约占干货类的71%，其它干货的经营数量相对较少。最后是蔬菜类的经营户，只占了11%。

2. 由各类的货物品种与数量表、各类货物不同销售方式的数量图可知，菜市场中不同类货物经营方式的数量。首先，在干货类商品的经营方式上，可以看出店铺和摊位的数量基本平衡，其中调料类的经营户多以店铺为主，共有21个，而酒类经营户只有2个，都以店铺形式经营。杂食和蛋类经营数量不是很多，并且都以摊位形式经营。

其次是肉类的经营方式及其数量，可以看出在肉类的经营中，一共有三种不同的经营方式，但是以摊位的经营方式最多，大约是店铺经营的2倍，其中以生猪肉、禽类和狗肉的经营为主。海鲜、羊肉、卤肉、腌制品多以店铺的经营方式为主，店铺+摊位的经营方式主要是鸽子和活禽，由于她们要有一定的活动空间，所以经营户一般都会以店铺+摊位的经营方式为为这些动物提供更加充足的空间，以达到加强空气流通和吸引顾客的目的。

最后是蔬菜类的经营方式，蔬菜类共22个经营户，他们采取的都是摊位经营的方式。

（二）蔬菜类商品中的各个品种的基本情况 1.确定蔬菜类商品中的各个品种规模的方法

经过我们的调查，发现玉屏菜市场内各个蔬菜摊位的规模基本上都是一样，由于经营者不同，他们所卖蔬菜的品种也会有所不同。怎样大致确定出各个品种的蔬菜在蔬菜类商品中所占规模，经过小组讨论，具体方法如下：

（1）蔬菜类商品共22个摊位，假定每一个蔬菜摊位已经摆好的蔬菜的品种和为100%，然后把蔬菜类商品分为根茎类、瓜果类、菌类、茎叶类。

（2）每个摊位上已经摆好的蔬菜会存在各个品种数量上的不同，依次确定每个摊位上各个品种蔬菜的比例，如下所示：

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