求土地成交面积的计算?出让面积(平方米):2.14 容积率7.2 \x05\x05每亩单价(元/平方米):1560.31 \x05楼面地价(元/平方米):3250.65 \x05成交价(万元):50100不好意思 其实我想说的是他最

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/11/17 04:36:48

求土地成交面积的计算?出让面积(平方米):2.14 容积率7.2 \x05\x05每亩单价(元/平方米):1560.31 \x05楼面地价(元/平方米):3250.65 \x05成交价(万元):50100不好意思 其实我想说的是他最
求土地成交面积的计算?
出让面积(平方米):2.14
容积率7.2 \x05\x05
每亩单价(元/平方米):1560.31 \x05
楼面地价(元/平方米):3250.65 \x05
成交价(万元):50100
不好意思 其实我想说的是他最后的成交价格是怎么出来的?

求土地成交面积的计算?出让面积(平方米):2.14 容积率7.2 \x05\x05每亩单价(元/平方米):1560.31 \x05楼面地价(元/平方米):3250.65 \x05成交价(万元):50100不好意思 其实我想说的是他最
楼面地价=总地价/总建筑面积 则: 总建筑面积=总地价/楼面地价.(1)
容积率=总建筑面积/总用地面积 则: 总用地面积=容积率*总建筑面积.(2)
(1)代入(2)得:
总用地面积=容积率*总地价/楼面地价=7.2*50100/3250.56=110.97万平米=1664.57亩
一下楼主所给的条件貌似多余或有问题:
出让面积(平方米):2.14
每亩单价(元/平方米):1560.31