2014物业管理师《基本制度与政策》重点：物业管理项目财务管理的类型

　　物业管理项目财务管理因具有不同的特性，其与普通的财务管理是有区别的。从目前物业管理项目机构财务管理的现状来看，主要分为独立核算与非独立核算两种形式。

　　(一)独立核算

　　这一形态的物业管理项目机构的财务管理，在机构设置上一般都设有财务部或专职会计和出纳员，物业管理企业对其财务权限给予一定的限制。

　　(二)非独立核算

　　实施非独立核算的物业管理企业把各项目管理单位的会计核算集中到企业，按物业管理项目进行分别核算，各项目管理单位只负责各项费用的收取和部分费用的直接支出。

　　典型试题：

　　()是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

　　A.物业管理

　　B.房地产

　　C.不动产

　　D.单元性地产

　　答案：B

　　物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的技术资料是(　)。

　　A.单体建筑、结构、设备竣工图

　　B.竣工总平面图

　　C.物业的规划

　　D.设备、设施的安装、维护、保养等资料

　　答案：D物业管理师考试