作业帮 > 物业管理师考试 > 教育资讯

2014年物业管理师《物业经营管理》模拟练习题

来源：学生作业帮助网编辑：作业帮时间：2024/10/25 02:25:54 物业管理师考试

2014年物业管理师《物业经营管理》模拟练习题物业管理师考试

【网络综合 - 物业管理师考试试题】
1、物业管理起源于19世纪60年代的( 　)。

　　A.德国 B.美国 C.英国 D.法国

　　2、( 　)是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

　　A.物业管理 B.房地产 C.不动产 D.单元性地产

　　3、因为物业具有( 　)，所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。

　　A.稳定性 B.固定性 C.耐久性 D.多样性

　　4、物业管理是围绕着创造( 　)这一中心开展各项工作的企业行为。

　　A.经济效益 B.社会效益 C.安居乐业 D.保值增值

　　5、物业管理企业的根本任务和基本属性是( 　)。

　　A.维修 B.管理 C.经营 D.服务

　　6、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示(　)。

　　A.可以撤换物业管理企业

　　B.可以检查督促物业管理企业的工作

　　C.可以选聘新的物业管理企业

　　D.不得干涉物业管理企业的任何工作

　　7、物业管理区域建设与社区建设的共性有(　)。

　　A.管理目标一致 B.管理手段一致

　　C.管理职能一致 D.管理功能一致

　　8、划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志，是否具备(　)。

　　A.建设达到一定规模，基础设施配套齐全

　　B.室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施

　　C.按照城市统一规划而建设，并以投入使用

　　D.是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域

　　9、1994年6月，我国第一部地方性物业管理法规在(　)出台。

　　A.北京 B.青岛 C.广州 D.深圳

　　10、住宅小区物业管理是(　)过程。

　　A.超期管理 B.静态管理 C.动态管理 D.静态、动态管理
　　11、物业管理企业是指专门从事永久性建筑物、基础配套设施以及(　)的现代化科学管理，为业主和用户提供良好的生活、工作和学习环境的服务性企业。

　　A.场地 B.绿化带 C.道路 D.周围环境

　　12、物业管理公司处理业主或是用人投诉的部门是( 　)。

　　A.管理部 B.服务部 C.监察部 D.产业部

　　13、业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是(　)。

　　A.业主直接进行的 B.通过房地产行政部门实现的

　　C.通过业主大会和业主代表大会实现的 D.通过物业管理公司实现的

　　14、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示(　)。