2014年物业管理师《物业经营管理》模拟第二套练习题

【网络综合 - 物业管理师考试试题】
1、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到(　)以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

　　A.20% B.30% C.50% D.80%

　　2、物业管理区域内公有住宅出售额达到(　)以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

　　A.30% B.50% C.60% D.80%

　　3、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用(　)，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

　　A.满一年 B.满两年 C.一年以内 D.两年以内

　　4、业主委员会成立后，负责着急此后的业主大会，(　)至少召开一次。

　　A.半年 B.一年 C.两年 D.三年

　　5、业主委员会的成立须经(　)依法核准登记后，取得社会团体法人资格。

　　A.房地产行政管理部门 B.公安部门

　　C.政府建设行政单位 D.政府社团登记部门

　　6、下列说法中，错误的论述是( )

　　A 艰苦年代需要勤俭节约，现在生活富裕了，不再需要勤俭节约

　　B 无论是战争年代还是和平时期，都需要提倡勤俭节约的作风

　　C 袜子破了加以修补，这在今天非但不是勤俭节约，而是浪费时间

　　D 不应该拿过去对比现在，节俭或不节俭是每个人自己的事情

　　7、在每天上班的路上，我的心情通常是( )

　　A沉闷的 B轻松的 C焦虑的 D平静的

　　8、如果有重新选择职业的可能，我( )

　　A 还会选择现在的单位

　　B基本上还会选择现在的单位

　　C 对这个问题关注不多

　　D不会再选择现在这个单位

　　9、我之所以在目前这个单位工作，是因为( )。

　　A 这个单位的工资待遇还可以

　　B 这个单位与我在学校里所学专业一致

　　C 这个单位的发展前景不错

　　D 在这个单位工作的领导为人好
　　10、每天下班回家时，我通常的感觉是( )

　　A 轻松 B 劳累 C 烦躁 D 平淡

　　11、物业管理起源于19世纪60年代的( 　)。

　　A.德国 B.美国 C.英国 D.法国

　　12、( 　)是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。

　　A.物业管理 B.房地产 C.不动产 D.单元性地产

　　13、因为物业具有( 　)，所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计，要考虑与周围环境的协调一致。

　　A.稳定性 B.固定性 C.耐久性 D.多样性

　　14、物业管理是围绕着创造( 　)这一中心开展各项工作的企业行为。

　　A.经济效益 B.社会效益 C.安居乐业 D.保值增值

　　15、物业管理企业的根本任务和基本属性是( 　)。

　　A.维修 B.管理 C.经营 D.服务

　　16、业主小组成员可以通过协商选举产生，一般按每( 　)平方米建筑面积产生一名小组成员。

　　A.300~500 B.500~1000 C.1000~1500 D.1000~2000

　　17、第一次业主大会或业主代表大会由( 　)组织召开。

　　A.房地产行政管理部门 B.房屋出售单位

　　C.业主委员会和物业管理公司 D.房地产行政管理部门和房屋出售单位物业管理师考试