2014年物业管理师《物业经营管理》模拟第二套练习题
来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/10/25 02:29:31 物业管理师考试
1、物业管理区域内新建商品住宅出售额达到( )以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.20% B.30% C.50% D.80%
2、物业管理区域内公有住宅出售额达到( )以上后,可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.30% B.50% C.60% D.80%
3、物业管理区域内第一套房屋交付业主使用( ),可以召开第一次业主大会或业主代表大会。
A.满一年 B.满两年 C.一年以内 D.两年以内
4、业主委员会成立后,负责着急此后的业主大会,( )至少召开一次。
A.半年 B.一年 C.两年 D.三年
5、业主委员会的成立须经( )依法核准登记后,取得社会团体法人资格。
A.房地产行政管理部门 B.公安部门
C.政府建设行政单位 D.政府社团登记部门
6、下列说法中,错误的论述是( )
A 艰苦年代需要勤俭节约,现在生活富裕了,不再需要勤俭节约
B 无论是战争年代还是和平时期,都需要提倡勤俭节约的作风
C 袜子破了加以修补,这在今天非但不是勤俭节约,而是浪费时间
D 不应该拿过去对比现在,节俭或不节俭是每个人自己的事情
7、在每天上班的路上,我的心情通常是( )
A沉闷的 B轻松的 C焦虑的 D平静的
8、如果有重新选择职业的可能,我( )
A 还会选择现在的单位
B基本上还会选择现在的单位
C 对这个问题关注不多
D不会再选择现在这个单位
9、我之所以在目前这个单位工作,是因为( )。
A 这个单位的工资待遇还可以
B 这个单位与我在学校里所学专业一致
C 这个单位的发展前景不错
D 在这个单位工作的领导为人好
10、每天下班回家时,我通常的感觉是( )
A 轻松 B 劳累 C 烦躁 D 平淡
11、物业管理起源于19世纪60年代的( )。
A.德国 B.美国 C.英国 D.法国
12、( )是指房屋从开发、营销到使用管理的全过程。
A.物业管理 B.房地产 C.不动产 D.单元性地产
13、因为物业具有( ),所以在建造之前必须依照政府有关部门的规划进行设计,要考虑与周围环境的协调一致。
A.稳定性 B.固定性 C.耐久性 D.多样性
14、物业管理是围绕着创造( )这一中心开展各项工作的企业行为。
A.经济效益 B.社会效益 C.安居乐业 D.保值增值
15、物业管理企业的根本任务和基本属性是( )。
A.维修 B.管理 C.经营 D.服务
16、业主小组成员可以通过协商选举产生,一般按每( )平方米建筑面积产生一名小组成员。
A.300~500 B.500~1000 C.1000~1500 D.1000~2000
17、第一次业主大会或业主代表大会由( )组织召开。
A.房地产行政管理部门 B.房屋出售单位
C.业主委员会和物业管理公司 D.房地产行政管理部门和房屋出售单位物业管理师考试